Кратък коментар на Тълкувателно решение № 1 от 02.07.2021г. на ВКС по тълк. д. № 1/2019 г., ОСГТК, докладчик съдията Даниела Стоянова

С Тълкувателно решение № 1 от 02.07.2021г. на ВКС по тълк. д. № 1/2019 г., ОСГТК, докладчик съдията Даниела Стоянова се даде разрешение на въпроса дали договорът за прехвърляне на вещни права върху чужд недвижим имот се разваля по право по силата на влязло в сила решение за съдебно отстранение срещу приобретателя на имота или е необходимо предявяването на иск по чл. 189, ал. 1 ЗЗД вр. чл. 87, ал. 3 ЗЗД?

Съгласно постановеното Тълкувателно решение Договорът за прехвърляне на вещни права върху чужд недвижим имот не се разваля по право по силата на влязло в сила решение за съдебно отстранение срещу приобретателя на имота и иск по чл. 87, ал. 3 ЗЗД е допустим.

Цялата публикация „Кратък коментар на Тълкувателно решение № 1 от 02.07.2021г. на ВКС по тълк. д. № 1/2019 г., ОСГТК, докладчик съдията Даниела Стоянова“

Необходими стъпки при изграждането и експлоатирането на енергийни обекти за производство на електрическа енергия с обща инсталирана мощност до 30 KW

 

Обновена на 02.02.2021г.

Производството на електрическа енергия от възобновяеми енергийни източници (ВЕИ) е регламентирано на европейски законодателно ниво, а от там следва и въвеждането му е рамките на законодателствата на страните – членки на Европейския съюз.

Член 194 от Договора за функционирането на Европейския съюз прокламира, че енергийната политика на ЕС има за цел да насърчава развитието на нови и възобновяеми форми на енергия с цел по-добро съгласуване и интегриране на целите във връзка с изменението на климата в новата структура на пазара.

През последните няколко години, производството на електрическа енергия от ВЕИ заема все по-голям дял в брутното производство на електрическа енергия в сравнение с конвенционалните източници на електроенергия – ТЕЦ, АЕЦ.

Енергията, произвеждана от новоизградени ФЕЦ до 30 kW, е единствената енергия от възобновяеми източници, за която все още се сключват договори за дългосрочно изкупуване по фиксирана преференциална цена, което от своя страна нови гарантирани приходи и изплащане на инвестицията.

Към момента тенденцията е за по-малък размер на инвестиция, поради значителното намаление на цените на соларните съоръжения през последните години и повишаването на ефективността на соларните клетки, което на практика означава, че се увеличават възможностите за реализиране на такъв тип проекти на по-малката площ, необходима за монтаж на съоръженията.

Цялата публикация „Необходими стъпки при изграждането и експлоатирането на енергийни обекти за производство на електрическа енергия с обща инсталирана мощност до 30 KW“

Обжалване на Постановление за възлагане на имот при публична продан. Разлика между първа, втора и нова публична продан по смисъла на ГПК

Според чл. 435, ал. 3 от ГПК основанията за обжалване на постановлението за възлагане на недвижим имот при извършване на публична продан са две – наддаването при публичната продан да не е извършено надлежно или имуществото да не е възложено по най-високата предложена цена.

Право да обжалват постановлението за възлагане имат лицето, внесло задатък до последния ден на проданта, взискател, участвал като наддавач, без да дължи задатък, и длъжника по делото. Най-често в практиката се срещат случаите, при които длъжникът по изпълнително дело обжалва постановлението на частния съдебен изпълнител за възлагане на недвижим имот.

Именно по-надолу е разгледан такъв случай, при който длъжникът в жалбата си се позова и на двете основания, посочени в нормата на чл. 435, ал. 3 от ГПК.

Цялата публикация „Обжалване на Постановление за възлагане на имот при публична продан. Разлика между първа, втора и нова публична продан по смисъла на ГПК“

ЕСКО – договор (Договор с гарантиран резултат)

Последна редакция: 01.04.2021г.

  1. Правна уредба на ЕСКО – договорите – чл. 72 и сл. от Закона за енергийната ефективност.

Договорите с гарантиран резултат (ЕСКО договори) имат за предмет изпълнението на мерки за повишаване на енергийната ефективност в сгради, предприятия, промишлени системи и системи за външно изкуствено осветление, като инвестициите за реализирането на тези мерки се изплащат съгласно договорното гарантирано равнище на подобряване на енергийната ефективност или друг договорен критерий, свързан с енергийните характеристики.

  1. Предварителни дейности:

Сключването на договора, се предхожда от редица дейности, които трябва да се извършат предварително, а именно:

  • Доклад за обследване за енергийна ефективност и получаване на сертификат за енергийна ефективност, при условията;
  • Техническо предложение за изпълнение на Изпълнителя;
  • Ценово предложение на Изпълнителя;
  • Идеен проект и
  • Програма за мониторинг на енергийното потребление на сградата и методика за отчитане на действителния енергоефективен резултат от изпълнените работи.

Цялата публикация „ЕСКО – договор (Договор с гарантиран резултат)“