I. Предварителен договор
Основната цел на предварителния договор е да подготви сключването на окончателен договор. Предварителният договор трябва да съдържа уговорки относно съществените елементи на окончателния договор – чл. 19, ал. 2 от ЗЗД.
При предварителен договор за учредяване право на строеж, окончателният договор логично е за учредяване право на строеж. В тази връзка съществените условия на предварителния договор са:
- предмет, т.е. конкретно индивидуализиран поземления имот, върху който ще се учреди право на строеж, както и
- за какво ще се учреди – т.е., трябва да има яснота относно сградата, която ще се строи- относно нейните характеристики – вид на обекта, площ, размери и други.